Der Rohbau ist fast fertig

Im Moment geht es mit unserem Bau so schnell voran, dass wir mit dem Schreiben gar nicht hinterher kommen. Vorletzten Freitag hatten wir unseren ersten Bauleitertermin im neuen Jahr und am Dienstag drauf stand schon der Dachstuhl. 5 Tage, um unser Richtfest zu planen war dann doch ein bisschen schnell und außerdem hatten wir zu dem Zeitpunkt fast -10 ° C. Da möchte auch niemand zum Richtfest kommen. Jetzt werden wir nächsten Samstag ein Rohbaufest feiern, dann haben wir auch schon Fenster.

Bis jetzt können wir nur sagen es klappt alles wie am Schnürchen, natürlich haben wir es uns nicht nehmen lassen und am Wochenende alle Wände nachgemessen, stimmen auf den cm mit unser Bauzeichnung überein. Außerdem hatten wir für dieses Wochenende den Auftrag das Stirnbrett zu streichen und obwohl wir es nicht zu hoffen gewagt haben hatten wir heute tatsächlich +8°C und konnten streichen. Hier eine Anmerkung für alle anderen Bauherren, das Stirnbrett streichen ist wahrlich kein Hexenwerk und war in 30min erledigt. Unser Bauleiter hatte uns angeboten die Farbe besorgen zu lassen und in den Keller zu stellen und das haben wir dankend angenommen.

Noch ein Aufruf an alle Bauherren, wenn euch Fragestellungen oder Themen zu unserem Bau besonders interessieren schreibt gerne Kommentare. Je nach Bauphase sucht man ja immer nach verschiedenen Informationen in den Blogs.

Die ersten Wände und der Kamin

Hier ein kurzes Update vom Wochenende. Die ersten Wände stehen schon, auch der Kamin steht schon zur Hälfte. Sehr gut gefällt uns auch das die Baustelle so aufgeräumt ist. Wirkt alles ziemlich klein, bis auf die Fenster, die wirken riesig. Diese Woche soll dann auch schon die Erdgeschossdecke fertig sein. Das sehen wir dann am Freitag, da haben wir dann auch wieder einen Termin mit unserem Bauleiter am Grundstück.

Hier erstmal ein paar Impressionen:

Den ersten Schreck bekommen haben wir dann auch gleich noch. Wir wussten nicht so richtig wie der Kamin später aussehen wird und waren daher ein wenig irritiert als wir folgendes gesehen haben:

Kamin von außen.

Das ist außen. Und so knapp 20cm über dem Boden. Da wir nicht wirklich einen Außenkamin wollten, dachten wir schon die Jungs hätten das Teil verkehrt herum eingebaut. Nach kurzer Rücksprache mit unserem Bauleiter stellte sich dann aber heraus das dort die Außenklappe für den Kamin hinkommt, das ist wohl so Standard. Für den eigentlichen Ofen wird dann drinnen ein Anschluss gebohrt. Man lernt nie aus! ;)

 

Unser kleiner Reichstag und mal wieder Ärger mit den Banken

Es geht weiter auf unser Baustelle und wie mein Vater so treffend formuliert hat, haben wir jetzt einen eigenen verhüllten Reichstag. Ein wenig kleiner vielleicht, aber immerhin! Da es diese Woche nass und kälter werden soll, hat Viebrock also ein Zelt über unserem Keller aufgebaut. Diverse Steine, Dämmmaterial und Ähnliches sind auch schon da. Ende nächster Woche soll dann auch schon die Erdgeschossdecke fertig sein, da sind wir mal gespannt. Schon faszinierend das das alles so schnell geht. Hier ein paar Fotos:

Jetzt gibt es noch eine kleine Anekdote zum Thema Banken… Wir haben ja einen Teil des Bauvorhabens über KfW Kredite finanziert, welche in Schleswig-Holstein über die Investitionsbank Schleswig-Holstein, kurz IB.SH, abgewickelt werden. Nun ist es so, das es bei zwei der Darlehen wohl so ist, das man nur an zwei vorher definierten Zeitpunkten jeweils 50% ausgezahlt bekommt. Das war uns aber nur bei einem der Darlehen so bewusst. Wir haben also schön bei einem die 50% abgerufen, bei dem anderen dann aber so 65% um den Keller bei Viebrock zu bezahlen. Soweit so, so gut. Dachten wir!

Als erstes bekamen wir von der IB.SH einen Brief, das Sie das Geld nicht auszahlen können, da Ihnen noch der Identitätsnachweis fehlt. Die haben wir aber schon im Sommer 2013 dort eingereicht. Nach einen etwas irritierten Anruf hatte sich das aber dann schnell geklärt und uns wurde bestätigt das jetzt ausgezahlt wird.

Gestern haben wir dann eine Übersicht bekommen, wieviel Restguthaben jetzt noch vorhanden ist. Da ist uns dann aufgefallen, das bei beiden Krediten ja nur jeweils 50% ausgezahlt wurden. Ich hab dann also gleich bei der IB.SH angerufen, wo mir eine freundliche Dame auch gleich bestätigte das wir ja bei beiden Krediten zum jetzigen Zeitpunkt nur jeweils 2x 50% bekommen würden. Auf die Frage warum uns das denn:

a) Niemand so gesagt hätte und
b) wir dann nicht informiert wurden und
c) dann einfach WENIGER ausgezahlt wurde

konnte Sie mir dann auch keine Antwort geben. Auf die Idee muss man erstmal kommen! Da sitzt so ein Sachbearbeiter, sieht das das so nicht ausgezahlt werden kann und überweist dann einfach WENIGER Geld und sagt uns nicht Bescheid. Da fällt mir echt nichts mehr zu ein. Ich bin ja mal gespannt was passiert wäre, wenn wir dadurch jetzt irgendwo Probleme gehabt hätten.

Also gleich bei Viebrockhaus angerufen und Bescheid gegeben das der Rest des Geldes dann heute überwiesen wird. Glücklicherweise war das auch überhaupt kein Problem.

Geschichte wird gemacht…

Wir müssen ja beide momentan arbeiten und können daher nicht wirklich jeden Tag auf der Baustelle vorbei gucken. Wir haben aber das Glück das unsere Eltern halbwegs in der Nähe wohnen und uns mit Fotos versorgen. Daher heute ein paar Impressionen darüber was die letzten Tage so passiert ist:

13.12.2013

16.12.2013

18.12.2013

Man sieht, es geht voran. Inzwischen hatten wir auch einen Termin mit unserem Schmutzwasser-Tiefbauer am Grundstück, das geht auch alles seinen Gang. Wir haben ja auf unserem Grundstück bereits einen Übergabeschacht, jetzt hoffen wir nur noch ein wenig das der auch noch in Ordnung ist. Das passiert aber erst später, wenn das Haus weitesgehend fertig ist und das Gerüst abgebaut ist.

Baum fällt!

Wir waren die letzten beiden Wochenenden auf unserem Grundstück und haben schon mal ein wenig angefangen diverses Gebüsch und Gestrüpp zu entfernen. Muskelkater vom Feinsten inklusive. Da bekommt man doch fast ein wenig Bedenken warum genau man jetzt eigentlich so einen großen Garten haben wollte. Auf der anderen Seite macht es trotz alledem Spaß. Hier noch ein paar Schnappschüsse, mit dem Handy aufgenommen, daher nicht so die bombastische Qualität.

Schmutzwasser Anschlüsse

Heute haben wir die Anschlüsse für Schmutz- und Regenwasser in Auftrag gegeben. Das ist eine der wenigen Geschichten die Viebrockhaus nicht für uns übernehmen. Es werden von Viebrockhaus zwar Firmen beauftragt aufgrund der vorhandenen Unterlagen Angebote zu erstellen, die endgültige Entscheidung liegt dann aber immer beim Bauherren.

Am Anfang waren wir dann auch „ein wenig“ schockiert, da die Angebote doch deutlich über dem lagen was ursprünglich geplant war, was eigentlich sehr untypisch ist. Für die anderen Kosten waren die Schätzungen von Viebrock eigentlich immer sehr gut. Das lag aber hauptsächlich daran, das wir uns am Anfang nicht ganz sicher waren was den nun aus den Angeboten wo in welchem Punkt in unserer Planung enthalten war.

Im Endeffekt sind wir jetzt ungefähr bei dem geplanten Betrag angekommen, inklusive der Regenwasserzisterne, welche wir für unseren nicht ganz kleinen Garten haben wollten. Die wird jetzt gleich vom Tiefbauer welcher die Kanäle ausbuddelt mit eingegraben und angeschlossen.

Es geht also voran. In bummelig 4 Wochen soll es dann auch schon los gehen!